Moderner Businessstandort im Wirtschaftsraum Aargau
Der Nalora Innovation Tower steht für zeitgemässes Arbeiten in einem etablierten Gewerbeumfeld. Mit hochwertiger Infrastruktur, nachhaltiger Gebäudetechnik und einer lebendigen Mietergemeinschaft aus Technologie- und Dienstleistungsunternehmen.
Das Gebäude verbindet erstklassige Büroqualität mit direktem Glasfaseranschluss an das benachbarte Green Datacenter – ein einzigartiger Standortvorteil für technologieaffine Unternehmen.
Der Name „Nalora Innovation Tower“ bringt den Anspruch des Standorts auf den Punkt: Nalora steht für Immobilienkompetenz und unternehmerische Substanz, „Innovation“ für die technologische Ausrichtung und Zukunftsfähigkeit des Gebäudes.
Die Highlights auf einen Blick
Flexibel
Flächen von 150 bis 600 m², zusammenhängend oder aufgeteilt nutzbar – anpassbar an Ihr Wachstum
Lebhaftes Ökosystem
Etablierte Mietergemeinschaft aus Technologie, Industrie und Dienstleistung – darunter international tätige Unternehmen
Nachhaltig
Von der zertifizierten Gebäudetechnik über Elektroladeinfrastruktur bis zu Green-Motion-Parkplätzen – der Innovation Tower denkt voraus.
Corporate Wellbeing
Wohlfühlen inklusive. Fitnessraum, Felfel-Verpflegung, helle Räume und eine besetzte Eingangshalle – der NaloraInnovation Tower ist ein Ort, an dem Ihre Mitarbeitenden gerne ankommen.
Highspeed
Direkter Glasfaserzugang zum Green Datacenter. Highspeed-Konnektivität für anspruchsvolle Nutzer.
Top angebunden
Nur wenige Minuten zu den Autobahnanschlüssen A2/A3 und gut erschlossen mit dem ÖV – der Standort verbindet schnelle Erreichbarkeit mit zentraler Lage im wirtschaftsstarken Mittelland.
Grossartige Raumausstattung
hoher Ausbaustandard auf jedem Stockwerk für Unternehmen mit Anspruch:
- Klimatisierte Flächen mit viel Tageslicht
- Open Space oder Einzelbüros – flexibel ausbaubar
- Teeküche und Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessraum und Felfel-Verpflegungsangebot
- Besetzte Eingangshalle, 24/7 Empfang
- Moderne Sanitäranlagen und barrierefreier Zugang auf jeder Etage
- Erhöhte Böden, Glastrennwände (zeitgemässer Ausbaustandard)
- Tiefgarage mit Elektroladestationen
- genügend Parkplätze im Aussenraum
Zentral.
Gut erreichbar. Wirtschaftsstark
Lupfig liegt im Herzen des Wirtschaftsdreiecks Zürich–Bern–Basel. Die Lage an der Autobahn A3/A2 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen – Zürich ist in rund 25 Minuten erreichbar, der Flughafen in 35 Minuten. Das unmittelbare Umfeld der Industriestrasse 33 ist geprägt von etablierten Unternehmen aus Industrie, Technologie und Logistik – darunter Antalis Schweiz, Suhner Automation und führende Cloud-Anbieter.
Distanzen Der Bahnhof Lupfig ist zu Fuss in 7 Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum von Baden sowie in die Region.
• Bahnhof Lupfig: 7 Gehminuten
• Baden Zentrum: ca. 10 Minuten
• Autobahn A3/A2: 2 Minuten
• Zürich Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten
• Flughafen Zürich: ca. 35 Minuten
Gut versorgt.
Gut erholt.
Wer im Nalora Innovation Tower arbeitet, profitiert von einer überraschend hohen Aussenraumqualität. Der Flugplatz Birrfeld liegt nur wenige Minuten vom Innovation Tower entfernt und ist weit mehr als ein Regionalflughafen: Mit dem bekannten Restaurant Cockpit direkt an der Piste, einer grossen Sonnenterrasse und weitläufigen Grünflächen ist er ein beliebtes Naherholungsziel für die ganze Region.
Ideal für das Mittagessen mit Kollegen, eine Jogging-Runde in der Mittagspause oder einen entspannten Feierabendspaziergang. Wer es traditioneller mag: Der Gasthof zum Ochsen und das Restaurant Flachsacher bieten bodenständige Schweizer Küche in unmittelbarer Nähe.
600 m² im 6. OG ab sofort verfügbar
Im 6. Obergeschoss des Nalora Innovation Tower stehen aktuell 600 m² zusammenhängende Bürofläche für Sie bereit. Die Fläche ist bezugsbereit und kann als Ganzes oder ab 150 m² parzelliert gemietet werden.
Geschoss
6
Mietfläche
150-600 m²
Preis / m² netto p.a.
CHF 180-
Status
Verfügbar
Grundriss
Das bestehende Ausbaulayout kann direkt übernommen werden – oder nach Absprache individuell angepasst werden.
Headquarters / Bürozentrale
600 m² als repräsentativer Hauptsitz: offen, hell, gut erreichbar
Team- und Projektbüros
Teilflächen ab 150 m² für wachsende Teams oder Satellitenbüros
Showroom & Büro kombiniert
Offene Flächen mit Glasfront – ideal für Unternehmen mit Repräsentationsanspruch
Einblicke
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren: Ob vollständig offen, strukturiert mit Einzelbüros oder als hybrides Arbeitsumfeld – wir beraten Sie bei der Ausarbeitung Ihres individuellen Raumlayouts.
In guter Gesellschaft
Mit namhaften Unternehmen aus Technologie, Industrie und Dienstleistung ist im Innovation Tower bereits ein lebendiges Business-Ökosystem gewachsen – werden Sie Teil von uns:
